Thông báo về việc quản lý, sử dụng đất để lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện trên địa bàn xã Bình Nguyên

Thời gian gần đây, cùng với sự phát triển nhanh của các phương tiện giao thông sử dụng năng lượng điện, nhu cầu lắp đặt các trạm sạc, tủ đổi pin xe điện nhằm phục vụ nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa và sinh hoạt của người dân có xu hướng tăng dần.

Qua công tác rà soát, kiểm tra tình hình sử dụng đất trên địa bàn, Phòng Kinh tế xã nhận thấy có một số công ty, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ trạm sạc, tủ đổi pin xe điện đã liên hệ, thỏa thuận với các hộ dân để thuê, mượn hoặc sử dụng một phần diện tích đất của hộ dân để lắp đặt các thiết bị nêu trên. Tuy nhiên, một số vị trí được các hộ dân cho doanh nghiệp thuê, mượn hoặc thỏa thuận sử dụng để lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện nằm trên diện tích đất công ích, đất do UBND xã quản lý hoặc thuộc các khu vực mà việc sử dụng đất chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Việc tự ý sử dụng đất công ích, đất do UBND xã quản lý để cho thuê, cho mượn, chuyển giao cho tổ chức, cá nhân khác sử dụng và lắp đặt công trình, thiết bị khi chưa được UBND xã cho phép là không đúng quy định về quản lý, sử dụng đất, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, vi phạm hành chính, ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, phòng cháy chữa cháy, an toàn giao thông, và trật tự xây dựng trên địa bàn.

Để tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, bảo đảm việc sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy định, đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ phục vụ nhu cầu chính đáng của người dân được thực hiện an toàn, đúng pháp luật, Phòng Kinh tế xã Bình Nguyên thông báo và đề nghị các hộ dân, tổ chức, cá nhân có liên quan nghiêm túc thực hiện một số nội dung sau:

1. Đối với các hộ gia đình, cá nhân.

Các hộ gia đình, cá nhân không tự ý cho thuê, cho mượn, chuyển giao quyền sử dụng hoặc thỏa thuận cho các công ty, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân sử dụng diện tích đất công ích, đất do UBND xã quản lý để lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện hoặc thực hiện các hoạt động kinh doanh khác khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Đặc biệt, các hộ dân cần chủ động kiểm tra, xác định rõ nguồn gốc, ranh giới, diện tích và tình trạng pháp lý của khu đất trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng hoặc thỏa thuận nào với các công ty kinh doanh trạm sạc, tủ đổi pin xe điện. Không vì lợi ích trước mắt mà tự ý thỏa thuận cho thuê hoặc cho doanh nghiệp sử dụng đất công ích, đất do UBND xã quản lý, dẫn đến vi phạm quy định về quản lý đất đai.

Đối với các hộ dân đang có trạm sạc, tủ đổi pin xe điện được lắp đặt trên diện tích đất có nguồn gốc là đất công ích hoặc đất do UBND xã quản lý, đề nghị hộ dân tạm dừng việc tự ý cho sử dụng, không tiếp tục mở rộng, xây dựng, lắp đặt thêm thiết bị và chủ động liên hệ với UBND xã qua Phòng Kinh tế để được kiểm tra, hướng dẫn xử lý theo quy định.

2. Đối với các công ty, doanh nghiệp kinh doanh trạm sạc, tủ đổi pin xe điện

Các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư, lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện trên địa bàn xã phải chủ động liên hệ với UBND xã để được hướng dẫn về vị trí, địa điểm, nguồn gốc đất, thủ tục sử dụng đất, xây dựng, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định có liên quan trước khi triển khai thực hiện.

Doanh nghiệp không được tự ý lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện trên đất công ích, đất do UBND xã quản lý hoặc các khu vực thuộc phạm vi quản lý của Nhà nước thông qua việc ký hợp đồng thuê, mượn đất với hộ dân khi chưa có sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Trường hợp doanh nghiệp đã ký hợp đồng, thỏa thuận với hộ dân nhưng qua kiểm tra xác định vị trí lắp đặt thuộc đất công ích, đất do UBND xã quản lý thì doanh nghiệp phải dừng việc lắp đặt, sử dụng và phối hợp với UBND xã để kiểm tra, xác định hiện trạng, nguồn gốc đất và hướng xử lý theo quy định.

3. Đối với các trường hợp đã lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện

Đối với các trạm sạc, tủ đổi pin xe điện đã được lắp đặt trên địa bàn xã, Phòng Kinh tế xã sẽ phối hợp với Công an xã và các cơ sở thôn tổ chức rà soát, kiểm tra về vị trí, diện tích, nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất và các điều kiện liên quan.

Các hộ dân và doanh nghiệp có công trình, thiết bị thuộc diện rà soát có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, hồ sơ, hợp đồng thuê đất, thỏa thuận sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan khi cơ quan chức năng yêu cầu.

Trường hợp xác định việc lắp đặt, sử dụng đất không đúng quy định, UBND xã sẽ yêu cầu các tổ chức, cá nhân liên quan khắc phục, tháo dỡ, di chuyển thiết bị hoặc thực hiện các biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật, tùy theo tính chất, mức độ và tình trạng vi phạm.

4. Đối với các cơ sở thôn

Đề nghị Trưởng các thôn trên địa bàn xã có trách nhiệm thông tin, tuyên truyền nội dung Thông báo này đến các hộ dân; đồng thời thường xuyên nắm bắt tình hình, kịp thời báo cáo UBND xã qua Phòng Kinh tế xã khi phát hiện trường hợp tự ý lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện trên đất công ích, đất do UBND xã quản lý hoặc các vị trí có dấu hiệu sử dụng đất không đúng quy định.

Các thôn cần phối hợp với Phòng Kinh tế xã, Công an xã trong việc kiểm tra, xác minh nguồn gốc đất tại các vị trí có doanh nghiệp đề nghị lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin xe điện; không xác nhận, tạo điều kiện cho việc sử dụng đất công ích, đất do UBND xã quản lý để thực hiện hoạt động kinh doanh trái quy định.

5. Tổ chức thực hiện

UBND xã Bình Nguyên đề nghị toàn thể các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn xã nghiêm túc thực hiện các nội dung nêu trên.

Việc phát triển hệ thống trạm sạc, tủ đổi pin xe điện là nhu cầu phù hợp với xu hướng phát triển phương tiện giao thông xanh, góp phần giảm phát thải và phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Tuy nhiên, quá trình đầu tư, lắp đặt phải bảo đảm đúng quy hoạch, đúng mục đích sử dụng đất, đúng vị trí, đúng quy định pháp luật và bảo đảm an toàn cho người dân, phương tiện và công trình xung quanh. UBND xã không cấm việc đầu tư, kinh doanh trạm sạc, tủ đổi pin xe điện tại các vị trí đủ điều kiện; tuy nhiên, mọi trường hợp sử dụng đất công ích, đất do UBND xã quản lý để lắp đặt các thiết bị trên phải được cơ quan có thẩm quyền xem xét, chấp thuận theo quy định trước khi thực hiện./.